クレッセント麻布II

  • 東京都港区麻布十番三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 14階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より12.6%割高

販価
15,980万円
303.8万円/㎡
相場
14,188万円
269.7万円/㎡
7,385
11,920
16,456
20,992
AI査定結果
推定相場価格
14,188万円
269.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,920万円〜16,456万円
226.6万円/㎡〜312.9万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年6月15日
クレッセント麻布II
15,980万円（303.8万円/㎡）/ 11階 / 52.6㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（303.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて63.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1415,980万円303.8万円11階 52.6㎡ 1LDK+S北
2025/06/1022,800万円310.7万円7階 73.38㎡ 3LDK南
2024/07/2614,800万円281.4万円10階 52.6㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です北
2024/02/2410,880万円206.8万円10階 52.6㎡ 1SLDK東
2024/02/1516,800万円228.9万円3階 73.38㎡ 3LDK南
2023/07/0910,480万円171.2万円5階 61.22㎡ 1LDK+S北
2023/07/0813,300万円181.2万円3階 73.38㎡ 2LDK+WIC南
2023/06/0810,980万円179.4万円5階 61.22㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム北
2023/04/1411,980万円195.7万円5階 61.22㎡ 1LDK+S北
2023/03/0211,980万円195.7万円5階 61.22㎡ 1SLDK-
2021/11/089,680万円158.1万円6階 61.22㎡ 1LDK+S北
2021/11/089,680万円158.1万円6階 61.22㎡ 2LDK北
2021/10/249,680万円158.1万円6階 61.22㎡ 2LDK+WIC北西
2021/10/159,980万円163.0万円6階 61.22㎡ 2LDK-
2021/08/299,980万円163.0万円6階 61.22㎡ 2LDK+WIC北西
2021/06/149,980万円163.0万円6階 61.22㎡ 1SLDK-
2021/06/089,980万円163.0万円6階 61.22㎡ 1LDK+S北
2021/01/077,860万円128.4万円6階 61.22㎡ 1LDK+S北
2020/12/048,080万円132.0万円6階 61.22㎡ 1LDK+納戸×北
2020/11/267,950万円129.9万円6階 61.22㎡ 1LDK+S北
2020/11/208,080万円132.0万円6階 61.22㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14クレッセント麻布II
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅3分 15,980万円303.8万円52.6㎡1LDK+S11階 / 14階建 北1999年59戸SRC
2025/03/24グランド・ガーラ麻布十番
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅3分 16,800万円315.9万円53.18㎡1LDK12階 / 12階建 東2000年100戸鉄骨造
2025/06/14ライオンズマンション麻布十番南
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅4分 12,500万円245.9万円50.84㎡2LDK4階 / 11階建 南西1997年53戸SRC
2025/06/06グランパレス南麻布仙台坂
港区南麻布一丁目
麻布十番駅5分 17,680万円291.1万円60.73㎡2LDK11階 / 12階建 南西1995年80戸SRC
2024/04/13アクシアフォレスタ麻布
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅3分 12,580万円229.0万円54.94㎡2LDK5階 / 10階建 北西2000年95戸RC
2025/03/23パーク・コート元麻布ヒルトップレジデンス
港区元麻布一丁目
麻布十番駅4分 23,200万円381.4万円60.83㎡1LDK5階 / 8階建 東2001年43戸RC
2025/06/01ウィン麻布十番ハラビル
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅3分 16,490万円269.2万円61.26㎡2LDK7階 / 11階建 南東1995年43戸SRC
2025/05/09パークコート三田綱町
港区三田二丁目
麻布十番駅9分 10,980万円236.9万円46.34㎡1LDK2階 / 5階建 南2002年33戸RC
2025/05/03ダイナシティ三田
港区三田二丁目
三田駅7分 12,000万円240.5万円49.9㎡2LDK5階 / 14階建 南東2004年50戸SRC
2024/03/30ルピナス麻布シティフォルム
港区東麻布二丁目
赤羽橋駅4分 15,000万円269.6万円55.64㎡1LDK7階 / 8階建 北2000年47戸RC
2025/05/19プランシェードメイツ白金
港区白金三丁目
白金高輪駅7分 14,990万円233.5万円64.21㎡2LDK+WIC7階 / 9階建 東2003年32戸RC
2025/04/12クレッセント麻布ビュータワー
港区東麻布一丁目
赤羽橋駅2分 16,980万円283.6万円59.87㎡2LDK12階 / 13階建 北東2001年41戸SRC
2025/05/17西麻布フォレストプラザ
港区西麻布三丁目
広尾駅8分 13,000万円231.2万円56.23㎡1LDK10階 / 14階建 西1999年47戸SRC
2025/03/24ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー
港区西麻布三丁目
広尾駅8分 19,400万円328.3万円59.1㎡1LDK5階 / 14階建 西2000年54戸SRC
2025/06/09小田急コアロード六本木フロンテ
港区六本木五丁目
六本木駅7分 20,800万円334.7万円62.15㎡2LDK4階 / 5階建 西2003年30戸RC
2025/04/26パロス白金
港区白金一丁目
白金高輪駅2分 10,990万円228.7万円48.05㎡1LDK+S3階 / 9階建 北西1998年51戸SRC
2025/06/14ピアース西麻布
港区西麻布三丁目
広尾駅8分 12,800万円307.6万円41.61㎡1LDK4階 / 5階建 南西2004年38戸RC
2025/04/28コスモ高輪シティフォルム
港区高輪一丁目
白金高輪駅3分 14,800万円231.5万円63.93㎡2LDK+S+WIC2階 / 14階建 南2001年51戸SRC
2025/06/10麻布市兵衛町ホームズ
港区六本木一丁目
六本木一丁目駅1分 26,980万円449.7万円59.99㎡2LDK15階 / 15階建 南2004年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、港区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（303.8万円）は港区の平均と比較して41.7%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積42.60㎡〜62.60㎡の平均販売価格
東京都
119.3万円/㎡
前年比+17.9%
港区
214.4万円/㎡
前年比+10.3%

マンション概要

マンション名クレッセント麻布II
所在地東京都港区麻布十番三丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩3分
築年月1999年
階数14階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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